Аренда,  Мальта

Аренда недвижимости на Мальте

Мальтийский рынок недвижимости предлагает в аренду квартиры, майсоннеты и виллы разного формата. Стоимость проживания колеблется в диапазоне 1000-5000 евро. Обращение к местным агентам по недвижимости позволит быстро подобрать подходящий по цене объект. Заранее позаботиться об аренде жилья на Мальте не получится, поскольку для заключения договора необходимо предоставить номер визы.

Условия аренды

Съем жилья на этом курорте подразумевает выполнение следующих пунктов:

  1. согласование стоимости аренды и размера возмещаемого залога;
  2. заключение договора имущественного найма с четким указанием срока его истечения;
  3. уплата агентской комиссии (составляет половину месячной стоимости выбранного жилья плюс 18% (НДС)).

Официальное оформление документов — непреложное условие, без которого аренда недвижимости на Мальте попросту невозможна.

Цены на аренду

Стоимость съемного жилья формируется на основе оценки следующих критериев:

  • тип и расположение недвижимости. Играет роль состояние ремонта, количество жилых комнат, санузлов, наличие балкона, парковочного места. Особенное значение имеет вид из окон: если из них можно любоваться морем, то скидки добиться вряд ли удастся;
  • срок аренды. Краткосрочный съем жилья (длительностью менее 6 месяцев) всегда стоит дороже. Однако в этом случае арендатор может избежать необходимости открывать страховой депозит. Его сумма обычно составляет 500 евро. Он возвращается при съезде, если арендатор не нанес ущерба имуществу арендодателя;
  • наличие и состояние мебели, бытовых приборов. Если в квартире имеется антикварный гарнитур или усовершенствованная техника, то цена найма будет повышена на 10-15%. Кроме этого арендодатель будет настаивать на заключении дополнительного соглашения, гарантирующего ему компенсацию любого ущерба, нанесенного перечисленным предметам меблировки.
аренда недвижимости на Мальте

Аренда домов на Мальте всегда включает оплату коммунальных услуг. Интенсивное пользование электроэнергией существенно повысит стоимость жилья даже эконом-класса.

Привлекательные районы Мальты

Мальтийская республика очень развита, все города имеют важные инфраструктурные объекты: магазины, почтовые и аптечные пункты, полицейские отделения. Самым популярным регионом среди туристов является Внутренняя Гавань. На ее территории расположены Баллута, Мсида, Сент-Джулианс и другие города, предлагающие приезжим массу возможностей отдохнуть, окунуться в ритм жизни местного населения.

Более размеренна повседневность в южном и западном регионах Мальты, на острове Гозо. Везде можно найти уютные кафе и рестораны, универмаги и детские парки. Фактически из любой точки Мальтийского архипелага можно быстро добраться до моря. В каждом из городов республики можно снять недвижимость эконом-, стандарт- и премиум-класса. В курортный сезон аренда жилья на Мальте будет стоить 1000-5000 евро. В ноябре-марте стоимость даже элитных апартаментов будет снижена вдвое.

Совершенная жизнь на Мальте

Средиземноморский остров привлекает иностранцев климатом. Летом здесь жарко, а зимой тепло. Температурный минимум составляет +10°С. В знойный сезон уличный градусник может показать +35°С и даже выше. Однако такая жара только поощряет туристов заниматься дайвингом, спускаться в пещеры, бродить по старинным улочкам. На Мальте сотни церквей, исторических памяток и природных достопримечательностей. Здесь постоянно что-то происходит: культурные мероприятия и другие праздники.

аренда недвижимости на Мальте

На острове есть масса пляжей, включая песчаные, каменистые и дикие. Разнообразить отдых поможет шоппинг, особенно если заглянуть в ювелирные лавочки. Родители смогут порадовать своего ребенка посещением веселых парков в Та Шбиш и Слиме. Любители вкусно поесть имеют возможность насладиться изысками местной кухни, взять на прокат мангал, чтобы приготовить шашлыки на скалистом берегу Средиземного моря.

Аренда недвижимости на Мальте актуальна и для людей, приехавших получить медицинские услуги европейского уровня. Местная система здравоохранения находится на 5-м месте в рейтинге ВОЗ. Низкие налоги и высокий уровень жизни — главные достоинства жизни на Мальте.

Один комментарий

  • Катерина Дмитрова

    Посчастливилось побывать на Мальте, выбрав город Мсида. Сразу нашли хорошее жильё, стандарт класса. Обошлось жилье нам в 3000 евро, так как поехали мы в ноябре, в это время там всегда цены снижены. Всегда открываем страховой депозит, ведь это надежно. Было место даже для парковки машины, но у нас транспорта не было, такая услуга нам не пригодилась. Жилье нашли достойное, с хорошей мебелью, не прокуренное, очень чистое и просторное. Обязательно посетим Мальту еще.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *